Nederlandse huizen met 1 biljoen gestegen

Sinds de kredietcrisis is de waarde van Nederlandse huizen met 1 biljoen gestegen…

 

In 2013 bedroeg de totale waarde van alle woningen in Nederland samen een bedrag van 900 miljard euro. De woningen in Nederland vertegenwoordigen nu samen een waarde van 1.9 biljoen. Ten opzichte van 2013 is dit een verdubbeling. Dit wordt vermeld door de verzamelaar van woningdata Calcasa.


Door de kredietcrisis was de huizenmarkt in 2013 beland op een dieptepunt. Toen was de gemiddelde waarde van een huis nog 223.000 euro. De huizenprijzen zijn sindsdien blijven stijgen. Vorig jaar stond het gemiddelde op 431.000 euro. In 8,5 jaar tijd zijn de prijzen dus bijna verdubbeld.

Nederland heeft nu bijna 4,5 miljoen huizen. De oorzaak van de prijsstijging is dus echter niet alleen hard gestegen door de woningvoorraad. In de tussentijd zijn er 8,5 procent woningen bij gekomen. Dit is nog steeds te weinig voor het huidige woning tekort. Het tekort ligt op ca. 900.000 duizend woningen voor 2030.

Van de totale stijging (1 biljoen) is 235 miljoen euro in het afgelopen jaar behaald, gemeente vanaf de kredietcrisis. Dit heeft als oorzaak dat in de afgelopen maanden de prijzen erg hard zijn gestegen. De percentages komen soms wel boven de 20% als je het vergelijkt met een jaar eerder.

 

Zuid-Holland is de provincie met de meeste huizen (867.000), dit komt naar voren uit de cijfers van Calcasa. Zo heeft Flevoland het minste aantal huizen (111.000). De uitkomst van de stad met de meeste huizen is Amsterdam. Verrassend is dit niet, in Amsterdam staan namelijk 125.000 woningen.

MEER NIEUWS